知っておきたい！新築時にかかる現金

皆様、こんにちは。

本日のテーマは『知っておきたい！新築時にかかる現金』

「え、それって現金で支払うの！？」

「え、現金頭金に回しちゃってそんなに残ってないけど...」

なんて予想外の事態にならないように知っておきたい！現金でかかる費用についてご紹介します！

＜契約金・手付金＞

土地の購入や建物の建築請負契約を結ぶ際は契約金（手付金）を支払うのが一般的です。

契約代金の相場は５～１０％

例えば、本体価格３０００万円の注文住宅なら、１５０～３００万円を現金で支払う必要があります。

＜住宅ローン関係の費用＞

住宅ローンを組む際には、事務手数料や保証料、抵当権設定の登記費用など、現金で支払う諸費用が発生します。

これらも予算に入れておくことが大切です。

＜地鎮祭費用＞

地鎮祭（じちんさい）とは、土木工事や建築工事を行う際、工事が無事に終わるように神主を招いて安全祈願する儀式のことです。

神社や神主へのお礼として玉串料やお供え物、車代などの費用がかかります。

目安は総額６〜１１万円です。

＜家具・家電費用＞

新居での生活に必要な家具や家電の購入費も頭に入れておきましょう。

原則これらは住宅ローンで賄えないため、事前にしっかりとした購入計画を立てることが重要です！

＜印紙税＞

土地の売買契約書や建物の工事請負契約書、住宅ローンの契約書には印紙税がかかります！

契約金額に応じて税額が決まります。

一般的な価格帯（１０００万円超～５０００万円以下）の場合、１万円の現金支払いが必要です。

家づくりは、建物と土地の価格以外にも様々な費用がかかります。

そこをしっかりと考えて、資金計画を立てないと後から困ってしまいますよ！

困りたくない！ちゃんと計画しておきたい！という方は、開催している勉強会や無料相談会へぜひご参加ください！