2017年5月30日

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2017年5月29日

失敗しない土地選び

家づくりの基本は「土地選び」

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「さあ家を建てよう!」というときに、まず必要になるのは家を建てるための土地を選ぶことです。しかし、一口に「土地」といっても、選ぶための条件はさまざま。

「会社や学校から近い場所がいい」
「買い物に便利な場所に住みたい」

家族の中でもさまざまな意見が聞けるのではないでしょうか?

観音寺市の工務店「高原工務店」では、お客様の理想に合わせた注文住宅をつくっています。もちろん、家を建てる土台となる土地探しからのご提案も可能です。まずはこちらで家づくりの基本である「土地選び」について考えましょう。

失敗しないため土地選びのポイント

家族が満足できる土地を探すのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいことです。だからといって、その先の人生を過ごす住まいで失敗は避けたいですよね。こちらでは、土地探しに必要なポイントをご紹介します。

家族にとっての「いい土地」を考えましょう

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家族にとって、土地選びで特に重視するポイントは何でしょうか? 買い物に便利な場所にしたいなら商店街の近くを選んだり、道路に面した交通の便がいい場所を選んだりと、ある程度条件が見えてきます。その反面で、子育てを視野に入れると交通量の多い道路が近いのは不安になりますし、プライバシー保護の面でも人通りが多いのは考えものです。

まず重要なのは、家族にとって「いい土地」の条件が何なのかを考えることです。将来を見据えて、何を優先するべきなのか洗い出してみましょう。

未来までを考えた土地選び

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子どものことを考えて学校の近くの土地を選ぶ方もいらっしゃるかもしれません。しかし、子どもが独立したあとの20年後、30年後まで住み続けることを考えると、その選択でいいのか不安になってしまいませんか?

「家づくり」は、単に家族が生活していく場所をつくるだけではなく、自分たちがその土地に根付いていくことでもあります。現在や数年先だけではなく、もっと遠い未来までを見据えた土地選びが大切です。

「住まいのプロフェッショナル」に相談を

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住まいや土地に関しては、調べてもなかなか表に出てこない情報もあります。さらに、条件のいい土地ほど高額です。必要な情報を見つけるためには、自分で根気強く探し続けるか、「土地の探し方」を知っている専門家に教えてもらうしかありません。

失敗できない土地選びは、自分たちだけで判断するのではなく専門家の意見を聞きましょう。高原工務店は、注文住宅をつくるだけではなくお客様の将来設計やご要望をもとに、土地のご提案をすることもできます。土地探しでお悩みでしたら、ぜひお気軽にご相談ください。

2017年5月28日

賢い主婦の家計やりくり術

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今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。その知っておいて欲しいこととは・・・今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!?と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。


生で一番高い買い物は「家」ではなく「住宅ローン」です。

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家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。

なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、
その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。
その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。


結論
家づくりで重要視すべきポイントは、
きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下のお問い合わせページに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。